ダイナシティ浅草

  • 東京都台東区浅草二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
6,390万円
119.4万円/㎡
相場
6,713万円
125.4万円/㎡
3,326
5,584
7,842
10,099
AI査定結果
推定相場価格
6,713万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,584万円〜7,842万円
104.3万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイナシティ浅草
6,390万円（119.4万円/㎡）/ 3階 / 53.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/056,390万円119.4万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2025/09/026,680万円124.8万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2025/07/156,980万円130.4万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2024/03/165,980万円111.5万円10階 53.62㎡ 1LDK東
2024/03/144,998万円93.2万円4階 53.62㎡ 1LDK東
2024/02/285,180万円96.6万円4階 53.62㎡ 1LDK東
2023/12/274,480万円84.3万円3階 53.13㎡ 1R東
2023/12/084,500万円84.1万円7階 53.53㎡ 1LDK西
2023/11/264,980万円93.0万円7階 53.53㎡ 1LDK西
2023/11/205,480万円102.4万円7階 53.53㎡ 1LDK西
2023/10/174,880万円91.9万円4階 53.13㎡ 1R東
2023/07/094,980万円93.7万円4階 53.13㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ダイナシティ浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 6,390万円119.4万円53.53㎡1LDK3階 / 11階建 西2005年40戸SRC
2024/10/24ディーグランセ池之端三段坂
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円141.5万円56.41㎡1LDK2階 / 7階建 北西2004年35戸RC
2025/10/04アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/07/02根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 3,880万円90.1万円43.08㎡1LDK2階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2023/11/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,680万円108.8万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2024/10/09デュオ・スカーラ池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,090万円98.5万円41.52㎡1LDK4階 / 5階建 南西2001年16戸RC
2025/04/28ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,978万円138.9万円50.25㎡1LDK+ウォークインクローゼット6階 / 11階建 東2003年29戸RC
2024/10/26レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 5,180万円121.4万円42.67㎡1R2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2025/09/06シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2024/11/21ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,980万円98.3万円50.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2024/02/23クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,980万円104.8万円57.06㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2023/07/09ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 4,990万円97.3万円51.26㎡1LDK7階 / 12階建 西2008年27戸RC
2025/07/13クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,580万円114.9万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/08/01グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、台東区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は台東区の平均と比較して7.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
台東区
129.5万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ダイナシティ浅草
所在地東京都台東区浅草二丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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